Кәсіпорын басқа біреуге тиесілі мүлікті пайдаланған кезде, шығынға байланысты тармақ жиі сұралады. Кредитордың шығындарын өтеу туралы тармақ кредитор талап етеді. Міне мысал.
Мысал
Билл Бакли Плэшсвиллде орналасқан Боклидің қызмет көрсету бекетіне ие. Bill автомобильдерді жууға арналған қызметтерді қосу үшін өз бизнесін кеңейтеді. Ол Баклидің банктік несие арқылы сатып алатын жаңа автоматтандырылған автокөлікті қамтитын жаңа бухты қосады. Екінші бухты Буклидің Laver Supply, автокөлік жуу фирмасынан лизингке арналған автокөлік жуу машинасын қамтиды.
Билл екі талапты алды. Біріншіден, Laver Supply Lloyd-ді Bill Bckley-дің коммерциялық жылжымайтын мүлік саясаты бойынша шығынды өтеу туралы ереже арқылы сақтандыруды өтеуді қалайды. Екіншіден, Плэшсвилль банкі, несие беруші, Баклидің мүліктік саясатына сәйкес несие берушінің шығындарын өтеу туралы ереже бойынша шығынды өтеу ретінде қарайды.
Жоғалған алушы дегеніміз не?
Артықшылықты өтеу мерзімі - жеке тұлға немесе заңды тұлға немесе басқа біреу пайдаланатын немесе пайдаланатын мүлікке деген қызығушылық білдіретін жалпы термин. Қарыз алушы меншік иесі, кредитор, мүлік сатып алушысы немесе басқа бір тарап болуы мүмкін.
Жоғарыда келтірілген мысалда Плэшсвилл Банктің автоматтандырылған кір жуғыш машинада Баклиге берілген несие көлеміне қызығушылығы бар. Laver Supply өздігінен қызмет көрсететін жабдыққа қызығушылық танытады, себебі Лавердің машинасы бар.
Өтеуді төлеуші термині, әдетте, жеке меншікке қызығушылық танытатын тұлғаны білдіреді.
Кепіл берушінің шығындарын өтеуді ажырату керек. Соңғы термин жылжымайтын мүлікті (жер және / немесе ғимараттар) сатып алуға қаражат беретін кредиторды білдіреді. Ипотекалық несие берушілер ипотекалық нормативтік талаптарға жауап береді , ол көптеген мүліктік саясаттарға енгізілген.
Өтеуге арналған қарыздар бойынша шығындар
Жоғалған төлеушілер, әдетте, коммерциялық меншік саясатына қосылған стандартты ( ISO ) мақұлдауымен қамтылады. Бұл мақұлдау «Шығындарды төлеуге арналған резервтер» деп аталады. Жабылатын әрбір шығын алушы мақұлдауда көрсетілуі тиіс. Бекітілгенде шығынды өтеу алушының аты-жөні және мекен-жайы, сондай-ақ жоғалған залалдың мүддесі бар мүліктің сипаттамасы көрсетіледі.
Шығындардың төленетінін растау шығынды өтеу туралы ережені және кредитордың шығындарын өтеу туралы ережені қамтиды. Артықшылықты өтемақы төлеушінің біреуі немесе екіншісіне жатқызылуы мүмкін, бірақ екеуі де болмайды. Екі мақала бір-бірінен айтарлықтай ерекшеленеді. Қандай тармақ тиісті болса, жеке тұлғаның мүлкіне қатысты шығындар алушының тәуелділігіне байланысты.
Зиянды төлеу туралы шарт
Зиянды төлеу туралы ереже, әдетте, несие берушіден гөрі мүлікті иеленуші болып табылған жағдайда қолданылады. Жоғарыда келтірілген Баклидің қызмет станциясының үлгісінде Laver Supply автокөлік кір жуғыш машинасына ие. Осылайша, Лавердің машинаға қатысы бар.
Автокөліктегі кір жуғыш машинада оның мүдделерін қорғау үшін, Laver Buckley компаниясының мүліктік саясаты бойынша Laver-ді жоғалтқаны үшін сақтандыруды қамтамасыз етуді талап етеді. Егер Букли саясатын қамтитын қатерді жалдау мерзімі ішінде машинаға зақым келтірсе, Баклидің саясаты шығынды жабуы керек. Назар аударыңыз, Баклидің сақтандырушысы Laver-ді емес, Буклимен шығынды реттейді . Сонымен қатар, сақтандырушы шығындарды Букли мен Лаверге бірлесіп жасайды.
Несие берушінің шығынын өтеуге арналған тармақ
Бұл тармақ несие берушісі болған жағдайда залал алушы болып табылады. Несие берушіге осы тармаққа сәйкес жабылуы үшін, оның мүддесі қойма туралы түбіртек немесе коносамент сияқты жазбаша құжатпен белгіленуі тиіс. Егер залалдың өтелетін тұлғаны сақтандырылуға жататын мүддесі бар мүлік жабық қауіп-қатермен бүлінсе, сақтандырушы зиянның өтелуіне тікелей залал келтіреді.
Төменде келтірілген себептерге байланысты, Кредитордың шығынды өтеу туралы ереже жоғалған залалды жоғарыда сипатталған жоғалғаны туралы тармаққа қарағанда әлдеқайда көп қорғауды қамтамасыз етеді.
Қадағалау әрекеті
Заем алушы жоғалғаны үшін төлемді алуға құқылы, тіпті егер ол бас тартса немесе жабық мүлікте осындай әрекеттер жасалса. Мысалы, Баклидің Қызмет көрсету станциясы Плэшсвилль Банкінен алынған несие бойынша төлемдерді жүзеге асырмайды деп ойлаймыз. Банк өндіріп алу процесін бастайды. Екі аптадан кейін автомобилді жуу машинасы өрттен жойылады. Банк Баклидің Қызмет көрсету станциясына берген несие бойынша өндіріп алғанына қарамастан, Буклидің мүліктік саясатына байланысты жоғалғаны үшін төлем алуға әлі де құқылы.
Сақтандырушының жасаған әрекеттері
Сақтандырушы сақтандыру жағдайының салдарынан сақтанушының (мысалы, адалдық сияқты) немесе сақтандыру шартының талаптарына сәйкес келмегендіктен, сақтандырушының талаптарын жоққа шығарған жағдайда шығынды өтеуді алу құқығын сақтайды. Мысалы, Плэшсвилл Банкі ақшалай өтемақы төлемін алу құқығын сақтайды, тіпті егер Билл тоқсан сайын төленетін сыйақыны төлемеген болса. Дегенмен, банк белгілі бір міндеттемелерді орындауға міндетті.
Біріншіден, шығынды өтеуді төлеуге тиіс кез келген сыйақыны төлеу қажет. Егер сақтанушы қол қойылған, қасақана шығын келтіргенін көрсетпесе, шығынды өтеуішін біреуі ұсынуы керек. Сақтандырылушы мүлікті иелену өзгерген жағдайда (мысалы, залалдың өтелетін адамы мүлікті қайтарып алған болуы мүмкін) шығындарды өтеуді сақтандырушыға да хабарлауы тиіс .
Болдырмау
Сақтандырушы осы саясатты жояды немесе оны жаңартпау туралы шешім қабылдаған жағдайда жоғалғаны туралы ескертіледі. Сақтандырушы сыйлықақыны төле алмаған жағдайда, сақтандырушы сыйлықтың төленбеуі жөніндегі саясатты жоюға ниетті екендігін 10 күндік хабарламамен қамтамасыз етеді. Сақтандырушы кез келген басқа себеп бойынша саясатты алып тастаса, 30 күндік хабарламаны береді. Егер сақтандырушы саясатты жаңартпау туралы шешім қабылдаса, онда ол шығынды өтеуді саясат мерзімі аяқталғанға дейін 10 күн бұрын хабардар етеді.
Кредиторлар қосымша қорғаныс қажет
Әрине, несие берушілер жылжымайтын мүлік шығындарынан мүлікті жоғалтудан әлдеқайда жақсы қорғаныс алады, олар мүлікті жоғалту туралы ережеден емес, несие берушінің шығындарын өтеу туралы ереже арқылы мүліктік саясатта сақтандырылған. Есіңізде болсын, егер сіздің компанияңыз ақша бөлсе немесе басқа бизнеске несие берсе.