Осы оқулықтар мен жылжымайтын мүлікке инвестицияларды сатуға арналған праймерлер арқылы сапар сізге шығуға және жылжымайтын мүлік инвесторы ретінде кірісуге дайын. Жылжымайтын мүлікке ақша табудың көптеген жолдары бар, және сіз оларға осы жерде таныстырылатын боласыз. Бастайық.
01 - Неге жылжымайтын мүлікке инвестициялауым керек?
1990-шы жылдардың көп бөлігі, The Standard & Poors Index орташа кірістілік 5% -дан 6% -ға дейін орташа есеппен шығарды. Сонымен қатар S & P-дің дивидендтік кірістілігі шамамен 2% немесе одан аз болды. Дивидендтерді төлеу бойынша қорлар әлдеқайда аз құбылмалылыққа ие болғандықтан, рентабельділік жағынан түсетін пайда әдетте маңызды фактор болмайды. Мұнда көбірек біліңіз ...
02 - Жылжымайтын мүлікке инвестиция салуға кіріспес бұрын - білім алыңыз
Жылжымайтын мүлікті инвестициялауда «жылдам байлық» жасағандар болса да, жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды бастамас бұрын, үй тапсырмасын орындағаныңызға сенімді болыңыз. Бұл өте пайдалы болуы мүмкін, бірақ сізге қажет білім көп аумақты қамтиды. Ары қарай оқу...
03 - Жылжымайтын мүлікке салынатын инвестициялық жылжымайтын мүліктің 6 табыстары
Компанияның акцияларын сатып алған кезде қордың құнын бағалау керек, ал егер компания төлейтін болса, дивидендтік кіріс. Облигациялармен облигациялар бойынша төленген пайыздық мөлшерлеме бойынша табыс табуға ұмтыласыз. Жылжымайтын мүлікке салынатын жылжымайтын мүлік объектісінде, сіздің инвестицияларыңыздың жоғары рентабельділігін жүзеге асырудың көптеген жолдары бар. Мұнда 6 жолды алыңыз ...
04 - Ақшасыз жылжымайтын мүлікті инвестициялау
Көптеген адамдар жылжымайтын мүлік инвесторлары болуды жақсы көреді, бірақ олар төмен төлемдер үшін ақша жетіспейді және ақша табудың жалғыз жолы - сатып алу және сату, сатып алу және аудару деп ойлайды. Бұл дұрыс емес. Мұнда каскадты алыңыз ...
05 - Жылжымайтын мүлікті инвестициялау, бағалау және абсорбция ставкасы
Біз жылжымайтын мүлікке инвестицияларды қайтару, жалпы жалдау мультипликаторы, жалға берілетін кірістілік, капиталдандыру мөлшерлемелері және басқа да шараларды бағалаймыз. Әрбір есептеудің жалпы процесінде өз мәні бар. Познаның көбін біліңіз, мұнда үйреніңіз ...
06 - Инвесторларға арналған жылжымайтын мүлікті бағалау және талдау
Кристофер Смитпен әлеуетті инвестициялық жылжымайтын мүлікке өзге көзқараспен қарау Негізгі ақпарат мұнда ...
07 - Жылжымайтын мүлікке инвестицияларды талдау кестелері
Осы мақаладан жалға берілетін мүлікті бағалауға және пайда / ақшаның қозғалысын есептеу кестелерін пайдалануға дайын. Жылжымайтын мүлікті жылдам бағалау және инвестициялық әлеуетті бағалау үшін оларды қайта-қайта қолданыңыз. Оларды осында алыңыз ...
08 - Жылжымайтын мүлікті жалдауға арналған инвесторларға меншік құқығын жалдау
Жылжымайтын мүлікті жалдау үшін жылжымайтын мүлікке иелік етуге арналған жалға беру стратегиясын өзгерту емес. Бұл ақшалай қаражаттардың қозғалысы техникасын ұзақ уақыт ұстау. Мұнда пайда үшін лизинг ...
09 - Жылжымайтын мүлік сатып алушыларға арналған тізім - Қалай құруға болады
Жылжымайтын мүлік инвесторларын сатып алушылардың тізімін құру пайда үшін өте маңызды. Жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін ақша табу үшін қолданылатын бірқатар стратегиялар мен тәсілдер бар болса да, олардың кейбіреулері пайда табу үшін үйді сатуға немесе ақы төлеуге байланысты. Осыған оқу арқылы сіздің тізіміңізді құрыңыз ...
10 - Инвестициялауға арналған жылжымайтын мүлікті иелену келісімшарттарын пайдалану
Сатып алушы ретінде сіздің атыңызға қосылған бірнеше қосымша сөзбен жылжымайтын мүлікті сатып алу туралы шартты көріңіз. Бұл келесідей көрінеді: «Сатып алушы: Джон Дж. Де және / немесе тағайындайды». Міне бітті. Тапсырманың шартының мәліметтерін осы жерден алыңыз ...
11 - Жылжымайтын мүлікке инвестицияларды түзету және аударудың артықшылықтары мен қиындықтары
Инвестор жөндеуге мұқтаж үй сатып алады, жұмысты атқарады, одан кейін бөлшек саудаға тапсырыс берушіге немесе басқа инвесторға пайдасына сатады. Кейде бұл үйлер, әсіресе, жылжымайтын мүлікті кепілге салу қасиеттері күрделі жөндеулерге және кейбір жөндеу жұмыстарына қажет. Бұл жерде анықтаманы түзетіңіз ...
12 - Жылжымайтын мүлік табысқа инвестициялау тобын құру
Сіз мұқият іріктелген командасыз мәмілелер жасасуға көмектесетін жылжымайтын мүлік нарығының табысты инвесторын таба алмайсыз. Өзіңіздің басты команда мүшелеріңізді кім білуі керек, олар командаға не әкеледі және ең жақсысын қалай таңдауға болатынын біліңіз. Команда құрастыру мәліметтерін осы жерден алыңыз ...
13 - Жылжымайтын мүлікке инвестиция салу бойынша мердігер ұйым
Бұл сіздің негізгі жұмыс ресурсы. Бас мердігер - бұл слесарь, электрик, ағаш ұстасы секілді көптеген мамандықтардың сауда-саттығын талап ететін күрделі жөндеу жұмыстары мен толықтыруларға қатыса алады. Мердігердің кеңестері ...
14 - Жылжымайтын мүлікті леверажды пайдаланудағы алғашқы 4 нұсқа
Дұрыс пайдаланылған, жылжымайтын мүлік левереджі жылжымайтын мүлік инвесторларына инвестициялардың кірістілігін арттыруға арналған тиімді құрал бола алады. Кілті шешімдер қабылдаудан аулақ болу, левередждегі қауіпті аймақтарды дұрыс қарастырмай-ақ. Мұнда левераждық кеңестер бар ...
15 - Қатты ақша, жеке ақша және транзакциялық қаржыландыру
Қысқа мерзімді перспективада жылжымайтын мүлік инвесторларының мәмілелерін қаржыландыру үшін қарыз қаражатын игерген компаниялар өте қиын ақша берушілер болып табылады. Ақшаны осында алыңыз ...